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カルエ羽曳野島泉II［全3区画、今回販売3区画］ |
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子育て家族の理想をカタチにした住まい。
近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩6分！ 高鷲小学校徒歩2分！
天王寺エリアまで最寄り駅から約20分で通勤通学のアクセスに優れています。
また、教育施設が徒歩圏内に揃う子育て家族にも安心の住環境です。
LANDPLAN
ランドプラン
明るい陽光と爽やかな風が心地よい立地に、敷地最大43坪のゆったりとした、全3区画の分譲地が誕生。
校区：高鷲小学校・高鷲中学校
MODEL HOUSE
モデルハウス
ブラックとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観デザイン。
自然と家族がLDKに集い、コミュニケーションが広がりやすい設計です。
車2台駐車可(車種によります)♪
| 1号地モデルハウス | 3LDK＋駐車2台 |
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◉敷地面積／120.59㎡（約36.47坪）
◉建延面積／95.22㎡（約28.80坪）
◉建物価格／3,570万円 ※消費税、外構工事費込
◉建築確認番号／第R04確認建築近確0002192号
PLANNING
間取プラン
| 2号地 | 3LDK＋駐車2台 |
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豊富な収納で室内がすっきり片付き、落ち着いた空間で有意義に過ごせるプラン
◉敷地面積／126.24㎡（約38.18坪）
◉建延面積／102.68㎡（約31.06坪）
◉建物価格／3,460万円 ※消費税、外構工事費込
◉建築確認番号／第R04確認建築近確0002232号
LOCATION
周辺情報
通勤・通学や毎日のお買い物も快適！
駅、学校、商業施設などが徒歩圏内に揃っている便利な住環境です。
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近鉄南大阪線「高鷲」駅
徒歩約6分
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高鷲小学校
徒歩約2分
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高鷲中学校
徒歩約12分
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市立高鷲南幼稚園
徒歩約12分
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島泉保育園
徒歩約4分
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イオン藤井寺ショッピングセンター
徒歩約16分
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万代 羽曳野島泉店
徒歩約9分
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羽曳野高鷲郵便局
徒歩約14分
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コナズ珈琲 藤井寺
徒歩約4分
便利、買い物
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近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩約6分
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JA大阪南 高鷲支店徒歩約7分
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羽曳野高鷲郵便局徒歩約14分
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羽曳野島泉郵便局徒歩約8分
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イオン藤井寺ショッピングセンター徒歩約16分
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万代 羽曳野島泉店徒歩約9分
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サンプラザ 島泉店徒歩約7分
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しまむら 島泉店徒歩約8分
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コナズ珈琲 藤井寺徒歩約11分
学ぶ
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高鷲小学校徒歩約2分
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高鷲中学校徒歩約12分
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高鷲南幼稚園徒歩約12分
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ベビーハウス社協徒歩約12分
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島泉保育園徒歩約4分
安らぎ、癒し
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白川医院徒歩約13分
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ふるやまクリニック徒歩約6分
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覚道歯科医院徒歩約5分
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めぐみ公園徒歩約4分
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陵南の森運動広場徒歩約9分
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | カルエ羽曳野島泉II |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市島泉2丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩約6分 |
| 区画数 | 全3区画、今回販売3区画 |
| 敷地面積 | 1号地：120.59㎡（約36.47坪）～3号地：145.28㎡（約43.94坪） |
| 私道負担 | なし |
| 建延面積 | 1号地：95.22㎡（約28.80坪）、2号地：102.68㎡（約31.06坪） |
| 販売価格 | 2号地：3,460万円、1号地：3,570万円 ※消費税、外構工事費込【土地価格／3号地：2,568万円】【建物価格／1,812万円（建延30坪、CUBE仕様）～ ※消費税、外構工事費込（省エネ基準適合住宅対応）】 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（法22条区域） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側約5m |
| 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 完成 | 契約後9ヶ月（1、2号地は令和5年4月完成済） |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 事業主 | 富士ホームサービス株式会社 |
| その他・備考 |
お問い合わせ店舗
株式会社富士エクセルホーム 藤井寺本店
（AM9：00～PM9：00 休日/年末年始）
メールでのご連絡
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