総合不動産業の富士グループ 地域社会との絆を未来へ。株式会社富士エクセルホーム

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アソシア誉田

アソシア誉田

［総13区画］

ゆとりのある敷地計画だから通風採光に優れた、明るく爽やかな街並です。

LANDPLAN
ランドプラン

◉敷地面積／約107.36㎡（約32.47坪、2号地）～約134.28㎡（約40.61坪、1号地）

遮熱と断熱機能を発揮する「Low-E複層ガラス」全邸標準採用！

広々とした間口を確保した敷地は、車の出し入れもスムーズに行えます。

校区：古市小学校・誉田中学校

PHOTO
現地写真

富士グループの注文住宅仕様 CUORE series クオーレシリーズ

住宅ほど使う人によって求めるカタチが違う建築物はありません。
ご家族の人数やご年齢、仕事や趣味などの生活スタイルや好み、価値観は十人十色。だからこそ、当モデルハウスは注文住宅のように、よりご家族らしい住まいを創る富士グループの「クオーレシリーズ」を採用しております。

MODEL HOUSE
モデルハウス

安心してお子様を見守ることができる和室などを設けた、自然とコミュニケーションが生まれる邸宅。

キッチン横には和室を設け、オープンにすることでキッチン・ダイニングから目が届くのでお子様の遊び場や育児スペースとしても安心してご利用できます。
2階へ行く際にリビングを通る必要があり、自然と家族間での会話の増加が期待できます。

12号地 4LDK＋駐車1台

◉敷地面積／110.04㎡（約33.28坪）
◉建延面積／101.18㎡（約30.60坪）
◉販売価格／2,910万円 ※消費税、外構工事費込
◉建築確認番号／第R03確認建築近確0001468号

PLANNING
間取プラン

13号地参考プラン（例） 3LDK＋駐車2台

効率的な家事動線を設けて時間にゆとりが生まれ、広いLDKで家族団らんを愉しめるプラン。

キッチン、洗面、浴室を1ヶ所にまとめて配置し、炊事と洗濯が効率よくできるような家事動線を確保しました。
2階へ行く際にリビング、ダイニングを通る必要があり、自然と家族同士で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなります。

◉敷地面積：124.07㎡（約37.53坪）【 土地価格：1,244万円 】
◉建延面積：95.74㎡（約28.05坪）　建物価格：1,831万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,075万円（消費税・外構工事費込）

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

LOCATION
周辺情報

通勤・通学や毎日のお買い物も快適！
駅、学校、商業施設などが徒歩圏内に揃っている便利な住環境です。

  • 近鉄南大阪線「道明寺」駅

    徒歩約10～11分

  • 近鉄南大阪線「古市」駅

    徒歩約22～23分

  • 古市小学校

    徒歩約18～19分

  • 誉田中学校

    徒歩約8～9分

  • 古市幼稚園

    徒歩約23～24分

  • スーパーサンプラザ 誉田店

    徒歩約10～11分

  • 藤井寺市民病院

    徒歩約9～10分

  • くろだ内科クリニック

    徒歩約8～9分

  • 道明寺天満宮

    徒歩約10～11分

  • 石川河川公園 星の広場

    徒歩約10～11分

便利、買い物

  1. 近鉄南大阪線「道明寺」駅
    徒歩約10～11分
  2. 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅
    徒歩約17～18分
  3. 近鉄南大阪線「古市」駅
    徒歩約22～23分
  4. スーパーサンプラザ誉田店
    徒歩約10～11分
  5. アプロ道明寺店
    徒歩約10～11分
  6. 料亭梅廼家
    徒歩約9～10分
  7. セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店
    徒歩約11～12分
  8. 道明寺天神通り商店街
    徒歩約10～11分
  9. 道明寺南郵便局
    徒歩約11～12分
  10. りそな銀行 羽曳野支店
    徒歩約22～23分
  11. 関西みらい銀行 道明寺支店
    徒歩約14～15分

学ぶ

  1. 古市小学校
    徒歩約18～19分
  2. 誉田中学校
    徒歩約8～9分
  3. 誉田保育園
    徒歩約17～18分
  4. 古市幼稚園
    徒歩約23～24分

安らぎ、癒し

  1. 藤井寺市民病院
    徒歩約9～10分
  2. くろだ内科クリニック
    徒歩約8～9分
  3. おおかわ整形外科クリニック
    徒歩約11～12分
  4. 道明寺京樋公園
    徒歩約5～6分
  5. 石川河川公園星の広場
    徒歩約9～10分
  6. 道明寺天満宮
    徒歩約10～11分
  7. 道明寺天満宮梅園
    徒歩約12～13分

OUTLINE
物件概要

物件名 アソシア誉田
所在地 羽曳野市誉田7丁目745-6付近
交通 近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10～11分
区画数 全13区画、今回販売4区画
敷地面積 2号地：107.36㎡（約32.47坪）～1号地：134.28㎡（約40.61坪）
私道負担 なし
建延面積 12号地：101.18㎡（約30.60坪）
販売価格 12号地：2,910万円 ※消費税、外構工事費込
土地価格／1、13号地：1,244万円～2号地：1,344万円
建物価格／当社CUBE仕様：1,812万円（建延30坪）～、当社CUORE仕様：2,136万円（建延30坪）～ ※消費税、外構工事費込
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域（法22条区域）
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路幅員 開発道路5.0m
構造 木造2×4工法2階建一戸建
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
完成 契約後9ヶ月
取引態様 売主
その他・備考 開発許可番号／羽曳野市指令都指第564号（令和元年6月18日）

※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

※当物件の建物は、富士グループ「CUBE」または「CUORE」仕様を採用しております。新仕様「ZERO」ではございませんのでご了承ください。「CUBE」仕様詳細はこちらをご覧ください。「CUORE」仕様詳細はこちらをご覧ください。

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