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プレステージ松原南Ⅳ［全17区画］ |
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ホームセンター「ハンズマン」がある大型商業施設「イオンタウン松原」など、
ますます暮らしやすい街に進化する松原エリアに自由設計で建てる大型分譲地。
LANDPLAN
ランドプラン
美しく整備され、通風採光に優れた総17邸の分譲地。
統一した外観デザインで創る建物は、美しくいつまでも色あせない街並を生み出します。
校区：松原東小学校・松原第六中学校
PLANNING
間取プラン
| 4号地 | 参考プラン（例） |
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快適で住み心地の良い空間を。通風採光に優れ、便利な水廻り動線を確保した設計プラン。
＜ZERO 2030仕様＞
◉敷地面積：90.21㎡（約27.28坪）【 土地価格：1,330万円 】
◉建延面積：86.94㎡（約26.29坪） 建物価格：2,010万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,340万円（消費税・外構工事費込）
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
- 断熱等性能等級5
- 一次エネルギー消費量等級6
- 耐震等級３
| 5号地 | 参考プラン（例） |
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家族との絆が深まる動線設計と用途に合わせて使い分けができるお部屋が魅力のプラン。
＜ZERO 2030仕様＞
◉敷地面積：90.25㎡（約27.30坪）【 土地価格：1,330万円 】
◉建延面積：84.45㎡（約25.54坪） 建物価格：1,910万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,240万円（消費税・外構工事費込）
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
- 断熱等性能等級5
- 一次エネルギー消費量等級6
- 耐震等級３
| 6号地 | 参考プラン（例） |
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お子様の将来を見据えて、間仕切り可能な洋室を設けた設計プラン。
＜CUBE仕様＞
◉敷地面積：90.29㎡（約27.31坪）【 土地価格：1,330万円 】
◉建延面積：84.45㎡（約25.54坪） 建物価格：1,660万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：2,990万円（消費税・外構工事費込）
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
LOCATION
周辺情報
ホームセンター「ハンズマン」などがある大型商業施設「イオンタウン松原」まで車で約8分！
ますます魅力溢れる街に進化する松原エリア。落ち着きと利便性が共存する住み心地の良い住環境です。
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近鉄南大阪線「河内松原」駅
バス約9分、近鉄バス「岡」停 徒歩約8分
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松原東小学校
徒歩約14～15分
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松原第六中学校
徒歩約17～18分
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明の守おかまち学園
徒歩約13～14分
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美原丹上郵便局
徒歩約10～11分
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食品館アプロ 岡店
徒歩約11～12分
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ハンズマン
車で約8分
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イオンタウン松原
車で約8分
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ららぽーと堺
車で約10分
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鯉野池オアシス広場
徒歩約17～18分
便利、買い物
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近鉄南大阪線「河内松原」駅バス約9分、近鉄バス「岡」停 徒歩約8分
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近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩約29～30分
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近鉄バス「岡」停徒歩約8分
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大阪信用金庫 松原支店徒歩約11～12分
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大同信用組合 松原支店徒歩約16～17分
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JＡ大阪中河内 松原支店徒歩約25～26分
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美原丹上郵便局徒歩約10～11分
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松原岡郵便局徒歩約12～13分
学ぶ
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松原東小学校徒歩約14～15分
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松原第六中学校徒歩約17～18分
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明の守おかまち学園徒歩約13～14分
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わかばこども園徒歩約18～19分
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認定こども園 宮前つばさ幼稚園徒歩約20～21分
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恵我之荘幼稚園徒歩約20～21分
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府立大塚高等学校徒歩約16～17分
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府立生野高等学校徒歩約26～27分
安らぎ、癒し
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はくいクリニック徒歩約8～9分
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松本医院徒歩約11～12分
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ふくしまこどもクリニック徒歩約15～16分
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あわづ動物病院徒歩約6～7分
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレステージ松原南Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 松原市立部5丁目6-27付近 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」駅までバス約9分、近鉄バス「岡」停徒歩約8分(徒歩では約30～31分) |
| 区画数 | 全17区画 |
| 総面積 | 1,682.68㎡（約509.01坪） |
| 敷地面積 | 8号地：90.00㎡（約27.22坪）～10号地：103.99㎡（約31.45坪） |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 4・5・6号地：1,330万円～17号地：1,930万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 指定区域 | 準防火区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側市道 約4.2ｍ 東側市道 約4.0ｍ 南側市道 約4.0ｍ 西側市道 約4.0ｍ ※松原市に帰属予定 |
| 構造 | 木造２×４工法２階建一戸建 |
| 完成 | 契約後9ケ月 |
| 建物価格 | 1,850万円（建延25坪）～ ※ZERO 2030仕様（ZEH水準住宅） ※消費税、外構工事費込 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 事業主 | エイ・アンド・ケイ建物株式会社 |
| 取引態様 | 販売代理 |
※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
お問い合わせ店舗
株式会社富士エクセルホーム 松原支店
（AM9：00～PM9：00 休日/年末年始）
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