カルエ羽曳野島泉Ⅱ
子育て家族の理想をカタチにした住まい。
近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩6分！ 高鷲小学校徒歩2分！
天王寺エリアまで最寄り駅から約20分で通勤通学のアクセスに優れています。
また、教育施設が徒歩圏内に揃う子育て家族にも安心の住環境です。
区画図
明るい陽光と爽やかな風が心地よい立地に、敷地最大43坪のゆったりとした、全3区画の分譲地が誕生。
間取プラン
家族との繋がりを感じながら居心地の良い空間で過ごせる邸宅
【1号地】
3LDK＋駐車2台
■敷地面積／120.59㎡（約36.47坪）
■建延面積／95.22㎡（約28.80坪）
■販売価格／3,570万円 ※消費税、外構工事費込
■建築確認番号／第R04確認建築近確0002192号
豊富な収納で室内がすっきり片付き、落ち着いた空間で有意義に過ごせるプラン
【2号地】
3LDK＋駐車2台
■敷地面積／126.24㎡（約38.18坪）
■建延面積／102.68㎡（約31.06坪）
■販売価格／3,460万円 ※消費税、外構工事費込
■建築確認番号／第R04確認建築近確0002232号
周辺環境
通勤・通学や毎日のお買い物も快適！
駅、学校、商業施設などが徒歩圏内に揃っている便利な住環境です。
地図
物件概要
| 所在地 | 羽曳野市島泉2丁目 | 交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩約6分 |
|---|---|---|---|
| 区画数 | 全3区画、今回販売3区画 | 総面積 | 392.11㎡（約118.61坪） |
| 敷地面積 | 1号地：120.59㎡（約36.47坪）～3号地：145.28㎡（約43.94坪） | 建延面積 | 1号地：95.22㎡（約28.80坪）、2号地：102.68㎡（約31.06坪） |
| 私道負担 | なし | 販売価格 | 2号地：3,460万円、1号地：3,570万円 ※消費税、外構工事費込【土地価格／3号地：2,568万円】【建物価格／1,812万円（建延30坪、CUBE仕様）～ ※消費税、外構工事費込（省エネ基準適合住宅対応）】 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域（法22条区域） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側約5m | 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建 |
| 完成 | 契約後8ヶ月（1、2号地は令和5年4月完成済） | 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 事業主 | 富士ホームサービス株式会社 | 取引態様 | 販売代理 |
※ 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。