株式会社富士エクセルホーム

クレア古市

区画図

陽光とそよ風が流れる総23邸の大型分譲地。第3期街区がいよいよ最終1邸！

道路幅員5mを確保
幅員約5mの道路幅を確保することで、街並みに開放感が生まれます。また、車の出し入れが容易になり、歩行者の安全性も高まります。

駐車3台可能（B号地）
夫婦で1台ずつと来客用に1台など、ライフスタイルや状況に合わせて車の使い分けができます。

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間取

高台ならではの優れた通風採光と、利便性の高い動線設計で快適に過ごせる魅力的な邸。

【B号地】
3LDK＋駐車スペース3台
■敷地面積／197.42㎡（約59.71坪）
■建延面積／96.88㎡（約29.30坪）
■販売価格／4,080万円 ※消費税、外構工事費込
■建築確認番号／第R03確認建築近確0001706号

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周辺環境

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地図

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物件概要

所在地	羽曳野市西浦1丁目216-1他	交通	近鉄南大阪線「古市」駅徒歩9分
区画数	第1期全18区画、第2期全3区画、第3期全2区画、今回販売1区画	敷地面積	B号地：197.42㎡（約59.71坪）
建延面積	B号地：96.88㎡（約29.30坪）	私道負担	なし
販売価格	B号地：4,080万円　※消費税・外構工事費込	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域（法22条区域）	建ぺい率	60%
容積率	200%	道路幅員	開発道路5.0m
構造	木造2×4工法2階建一戸建	完成	令和4年8月完成済
建築確認番号	第R03確認建築近確0001706号	設備	関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
事業主	富士エンジニアリング株式会社	取引態様	売主代理