クレア古市クレア古市

【白鳥小学校区】総20邸の新しいご家族で創る理想街区。第2章、始動!

クレア古市

【白鳥小学校区】通勤快適
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩8分!
歩行者専用通路開通で、もっと駅近になる「クレア古市」
新モデルハウス「インダストリアルスタイル」見学会受付中!

区画図

総20邸の大型分譲地。最大36坪のゆったりとした敷地計画だから、通風採光に優れた心地良い街並みが実現します。

暮らしがもっと快適に!
歩行者用通路が開通しました!!


これまで古市駅方面への徒歩での移動は西側に迂回しなければいけませんでしたが、この度歩行者専用通路が開通しました。
通勤通学やお買物など、毎日の暮らしがとても快適になりました。

道路幅員5mを確保
幅員約5mの道路幅を確保することで、街並みに開放感が生まれます。また、車の出し入れが容易になり、歩行者の安全性も高まります。

全邸駐車2台可能
広々とした間口を確保した敷地。ゆったり2台並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズです。
※プランによっては異なる場合がございます。

富士グループの注文住宅「クオーレ」採用可
ご家族の理想をカタチに出来る注文住宅のように創る「クオーレ」を採用可能。
ご家族ならではの住まいへのこだわりをヒアリングして、1邸1邸オリジナルの間取りプランで理想の住まいづくりが可能です。


モデルハウス

住まいに「木、鉄、レンガ調、レザー」を取り入れ、素材感を活かしたシンプルな美しさを追求する「インダストリアル スタイル」です。
落ち着いた渋めの色調でコーディネイトすることで、心休まる空間を演出しました。
そして見た目の美しさだけでなく、家事動線やご家族が集う工夫など、使い勝手も良いモデルハウスをぜひご覧ください。

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【20号地モデルハウス】(※非分譲)
4LDK+ウォークインクローゼット+駐車2台
■敷地面積/114.02㎡(約34.49坪)
■建延面積/105.99㎡(約32.06坪)


間取り・プラン

​ゆったりとした36坪の敷地だから、ご家族の理想のプランが実現します。

【1号地参考プラン】
4LDK+ウォークインクローゼット
■敷地面積/119.53㎡(約36.15坪)
■建延面積/101.84㎡(約30.80坪)

・大きなウォークインクローゼットのある8帖の主寝室。
・駐車スペースには大型車を2台ゆったりと駐車いただけます。
・水廻りが近くにある家事に優しいプランです。


角地と9mの間口を活かし、明るく爽やかな住まいが実現します。

【2号地参考プラン】
4LDK+シューズクローゼット
■敷地面積/104.72㎡(約31.67坪)
■建延面積/101.85㎡(約30.80坪)

・広々としたバルコニーが、主寝室を明るく爽やかに演出します。
・玄関にシューズクロークを備えましたので、靴以外にもベビーカーやアウトドア用品などを収納できます。
・水廻りが近くにある家事に優しいプランです。


周辺環境

近鉄南大阪線「古市」駅
徒歩8分(640m)
白鳥小学校
徒歩11分(850m)
峰塚中学校
徒歩12分(950m)
白鳥幼稚園
徒歩12分(1,000m)
軽里保育園
徒歩5分(350m)
道の駅-しらとりの郷
車で約9分(3,400m)
城山病院
徒歩18分(1,500m)
LICはびきの
徒歩13分(1,000m)
りそな銀行羽曳野支店
徒歩7分(550m)
認定こども園高屋保育学園
徒歩14分(1,100m)
ウエルシア羽曳野西浦店
​徒歩8分(600m)


地図

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物件概要

所在地 羽曳野市西浦1丁目216-1他 交通 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩8分
区画数 全20区画、今回販売8区画 敷地面積 103.66㎡(約31.35坪、8号地)~122.02㎡(約36.91坪、13号地)
建延面積 99.20㎡(約30坪)~ 私道負担 なし
販売価格 土地価格/1,365万円(7号地)~2,115万円(19号地) 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 道路幅員 開発道路5.0m
構造 木造2×4工法2階建一戸建 完成 契約後6ヶ月
建築確認番号 第H31確認建築近建0002773(令和元年10月23日取得、20号地)他 設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
事業主 株式会社S.B.R 取引態様 売主代理
その他・備考 開発許可番号/羽曳野市指令都指第795号(開発戸数19戸、区域外1戸)

※ 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。