株式会社富士エクセルホーム

アソシア誉田

区画図

ゆとりのある敷地計画だから通風採光に優れた、明るく爽やかな街並です。

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間取プラン

安心してお子様を見守ることができる和室などを設けた、自然とコミュニケーションが 生まれる邸宅。

【12号地】
4LDK＋駐車1台
■敷地面積／110.04㎡（約33.28坪）
■建延面積／101.18㎡（約30.60坪）
■販売価格／2,910万円 ※消費税、外構工事費込
■建築確認番号／第R03確認建築近確0001468号

・キッチン横には和室を設け、オープンにすることでキッチン・ダイニングから目が届くのでお子様の遊び場や育児スペースとしても安心してご利用できます。
・２階へ行く際にリビングを通る必要があり、自然と家族間での会話の増加が期待できます。

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効率的な家事動線を設けて時間にゆとりが生まれ、広いLDKで家族団らんを愉しめるプラン。

【13号地プラン（例）】
3LDK+駐車2台
■敷地面積／124.07㎡（約37.53坪）
■土地価格／1,244万円
■建延面積／92.74㎡（約28.05坪）
■建物価格／1,831万円 ※消費税、外構工事費込
■土地建物セット価格／3,075万円 ※消費税、外構工事費込
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

・キッチン、洗面、浴室を1ヶ所にまとめて配置し、炊事と洗濯が効率よくできるような家事動線を確保しました。
・2階へ行く際にリビング、ダイニングを通る必要があり、自然と家族同士で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなります。

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周辺環境

通勤・通学や毎日のお買い物も快適！
駅、学校、商業施設などが徒歩圏内に揃っている便利な住環境です。

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地図

物件概要

所在地	羽曳野市誉田7丁目745-6付近	交通	近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10分
区画数	全13区画、今回販売4区画	総面積	1598.08㎡（約483.42坪）
敷地面積	2号地：107.36㎡（約32.47坪）～1号地：134.28㎡（約40.61坪）	建延面積	12号地：101.18㎡（約30.60坪）
私道負担	なし	販売価格	12号地：2,910万円※消費税、外構工事費込　【土地価格／1、13号地：1,244万円～　2号地：1,344万円】　【建物価格／当社CUBE仕様：1,812万円（建延30坪）～、当社CUORE仕様：2,136万円（建延30坪）～　※消費税、外構工事費込】
地目	宅地	用途地域	第1種住居地域（法22条区域）
建ぺい率	60%	容積率	200%
道路幅員	開発道路5.0m	構造	木造2×4工法2階建一戸建
完成	契約後8ヶ月	設備	関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
取引態様	売主

その他・備考	開発許可番号／羽曳野市指令都指第564号（令和元年6月18日）

※ 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。