アディオ藤井寺沢田アディオ藤井寺沢田

駅、学校、商業施設が揃う利便性の良い住環境に総8邸の街、誕生!

アディオ藤井寺沢田

近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分。駅前には生活に必要な施設が充実している快適な生活環境です。
そして、藤井寺駅北側に「イオン藤井寺ショッピングセンター」がオープン!
ますます生活が便利になった魅力あふれる街に総8邸の新築分譲地、誕生です。

区画図

敷地最大約36坪のゆったりとした敷地計画と、通風採光に優れた爽やかな全8区画の街並みです。

間取

【1号地プラン】
■敷地面積/99.87㎡(約30.21坪)、土地価格1,458万円
■建延面積/92.74㎡(約28.05坪)、建物参考価格1,427万円(消費税、外構工事費 込)、当社【CUBE】仕様の場合
※自由設計に対応します。

【5号地プラン】
■敷地面積/97.93㎡(約29.62坪)、土地価格1,448万円
■建延面積/92.74㎡(約28.05坪)、建物参考価格1,450万円(消費税、外構工事費 込)、当社【CUBE】仕様の場合
※自由設計に対応します。

【8号地プラン】
■敷地面積/101.49㎡(約30.70坪)、土地価格1,708万円
■建延面積/92.74㎡(約28.05坪)、建物参考価格1,427万円(消費税、外構工事費 込)、当社【CUBE】仕様の場合
※自由設計に対応します。

周辺環境

近鉄南大阪線「藤井寺」駅
ラミー保育園
藤井寺カトリック幼稚園
藤井寺小学校
サンディ 藤井寺店
キリン堂 藤井寺店
藤井寺市役所
大和川河川敷
沢田1丁目公園

地図

物件概要

所在地 藤井寺市沢田1丁目201-1 交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分
敷地面積 97.93㎡(約29.62坪)~101.49㎡(約30.70坪) 総区画数 総戸数8区画、販売戸数3区画
用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域 建ペイ率 60%
地目 宅地 容積率 200%
道路 約5m~6.8m 私道負担 なし
構造 木造2×4工法2階建一戸建 販売価格 1,448万円~1,708万円(土地価格)
完成 ご契約後約6ヶ月 設備 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
売主 株式会社富士エクセルホーム
その他・備考 ・開発許可番号/藤井寺市指令都都第5-7号(平成31年1月31日) ・建築条件付き宅地分譲

※ 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。