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松原市最大級、総49邸・専用庭付! 敷地40坪以上の新築一戸建!

松原SOUEN

近鉄南大阪線「河内松原」駅より徒歩12分。保育施設がたくさん揃う、子育てママ必見の好立地。送り迎えの時間が短くなると、家事や趣味の時間が多くなります。また、近鉄南大阪線「河内松原」駅まで自転車で約5分ですので電車での通勤・通学にとっても便利。

モデルハウス写真

専用庭をガーデニングスペースにした、モデルハウスが誕生しました!

区画図

広大な敷地と統一感のある街並み、ゆったりとした街区設計により、見晴らしの良い開放的な街区が誕生しました。整備されたランドプランにより道路幅や建物の間隔を広く設けゆとりある景観を実現します。また、街区内に公園が併設され、お子様の遊び場としてご利用いただけます。

間取図

【22号地モデルハウス】
LDKと繋がった和室は、保育スペースにも利用できます。
1階は共有スペースとして開放的に、2階はプライベートが重視された設計です。

■敷地面積/140.78㎡(約42.58坪)
■建延面積/107.64㎡(約32.56坪)

[4LDK] [駐車3台] [専用庭] [シューズクローク]
[リビング収納] [ウォークインクローゼット]
【31号地モデルハウス】
床暖房完備で寒い季節も快適に過ごせます。
エネファームと太陽光発電のW発電でエコな生活。

■敷地面積/138.13㎡(約41.78坪) 
■建延面積/97.70㎡(約29.55坪)

[3LDK] [駐車3台] [専用庭] [W発電] [床暖房]
​[シューズクローク] [ウォークインクローゼット]

周辺環境

【松原東小学校、松原第六中学校 校区】
松原東小学校徒歩7分。学校が近いことで、お子様とのちょっとした会話が増え、ご家族の絆が深まります。
【利便性豊かな周辺環境】
イズミヤ 松原店まで徒歩5分をはじめ、病院や市役所、公園なども徒歩圏内にあるとても快適で恵まれた住環境です。
【天王寺・難波エリアまで快適アクセス】
近鉄南大阪線「河内松原」駅より近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅、JR・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅まで9分。
※準急利用
※「大阪阿倍野橋」駅から地下鉄御堂筋線「天王寺」駅に乗換

物件概要

所在地 松原市西大塚2丁目 交通 近鉄南大阪線「河内松原」駅より徒歩12分
開発総面積 16,260.19㎡ 敷地面積 133.33㎡(40.33坪)~180.13㎡(54.48坪)
建延面積 99.17㎡(30.00坪)~ ※工事坪~ 総区画数 全49区画
用途地域 第2種中高層住居専用地域(低層住宅地区) 建ペイ率 50%
地目 宅地 容積率 100%
道路 公道6.7m 私道負担 なし
構造 木造2×4工法2階建一戸建 販売価格 2,980万円~(消費税・外構工事費含む)
完成 ご契約後約4ヶ月 設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
売主 株式会社富士エクセルホーム

※ 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、規定期間内に住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。
※ 掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。又、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合がありますので予めご了承ください。